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  2. 當(dāng)前位置 : 首頁(yè) > 項(xiàng)目頻道 > 資產(chǎn)處置平臺(tái) > 資產(chǎn)

    萊州市鼓樓街11套門頭房招租

    我要報(bào)名 圍觀數(shù):

    掛牌價(jià)格: 22.4522萬(wàn)元

    • 項(xiàng)目編號(hào):YTCQZZ-24008
    • 保證金:承租保證金須在掛牌截止日16:00前存入下述煙臺(tái)聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易服務(wù)有限公司指定賬戶,以到賬時(shí)間為準(zhǔn)。承租保證金未按時(shí)到賬的,報(bào)名資格無(wú)效。戶名:煙臺(tái)聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易服務(wù)有限公司開(kāi)戶行:建行萊山支行賬號(hào):3705 0166 7460 0000 0064確定最終承租方簽訂合同并交納價(jià)款后,將最終承租方交納的保證金無(wú)息退還;未成為最終承租方的其他意向承租方所交納的保證金將無(wú)息退還;征集產(chǎn)生的兩名及以上合格意向承租方,保證金轉(zhuǎn)為競(jìng)價(jià)保證金。詳見(jiàn)《煙臺(tái)聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易服務(wù)有限公司保證金管理辦法》
    • 保證金支付方式:其他
    • 企業(yè)性質(zhì): 有限責(zé)任公司
    • 轉(zhuǎn)讓方:萊州海晟產(chǎn)業(yè)發(fā)展投資有限公司
    • 掛牌起止日期:2024年08月20日至2024年12月23日
    標(biāo)的基本信息
    項(xiàng)目編號(hào) YTCQZZ-24008 監(jiān)測(cè)編號(hào)
    標(biāo)的名稱 標(biāo)的4
    標(biāo)的6
    標(biāo)的9
    標(biāo)的10
    標(biāo)的1
    標(biāo)的2
    標(biāo)的3
    標(biāo)的5
    標(biāo)的7
    標(biāo)的8
    標(biāo)的11
    轉(zhuǎn)讓底價(jià)(萬(wàn)元) 22.4522
    掛牌日期 2024年08月20日 掛牌截止日期 2024年12月23日
    標(biāo)的明細(xì)
    序號(hào) 標(biāo)的名稱 權(quán)屬證號(hào) 評(píng)估值 掛牌價(jià)格 保證金(元)
    1 標(biāo)的4 萊房權(quán)證城區(qū)字第000988號(hào) 1.2331萬(wàn)元 1.2331萬(wàn)元 3600
    2 標(biāo)的6(已租) 萊房權(quán)證城區(qū)字第000988號(hào) 1.3632萬(wàn)元 1.3632萬(wàn)元 4000
    3 標(biāo)的9 萊房權(quán)證城區(qū)字第000988號(hào) 1.1606萬(wàn)元 1.1606萬(wàn)元 3400
    4 標(biāo)的10 萊房權(quán)證城區(qū)字第000988號(hào) 1.2418萬(wàn)元 1.2418萬(wàn)元 3700
    5 標(biāo)的1 萊房權(quán)證城區(qū)字第000988號(hào) 1.0968萬(wàn)元 1.0968萬(wàn)元 3200
    6 標(biāo)的2(已租) 萊房權(quán)證城區(qū)字第000988號(hào) 1.2749萬(wàn)元 1.2749萬(wàn)元 3800
    7 標(biāo)的3(已租) 萊房權(quán)證城區(qū)字第000988號(hào) 1.1726萬(wàn)元 1.1726萬(wàn)元 3500
    8 標(biāo)的5 萊房權(quán)證城區(qū)字第000988號(hào) 4.0788萬(wàn)元 4.0788萬(wàn)元 12000
    9 標(biāo)的7 萊房權(quán)證城區(qū)字第000988號(hào) 1.009萬(wàn)元 1.009萬(wàn)元 3000
    10 標(biāo)的8(已租) 萊房權(quán)證城區(qū)字第000988號(hào) 1.0536萬(wàn)元 1.0536萬(wàn)元 3100
    11 標(biāo)的11 萊房權(quán)證城區(qū)字第000988號(hào) 7.7678萬(wàn)元 7.7678萬(wàn)元 2.33
    資產(chǎn)評(píng)估及備案情況
    中介機(jī)構(gòu) 山東中創(chuàng)土地房地產(chǎn)資產(chǎn)評(píng)估測(cè)繪有限公司 評(píng)估基準(zhǔn)日 2024年07月08日
    評(píng)估結(jié)果 22.4522萬(wàn)元/年 備案單位 萊州市財(cái)政局
    交易條件
    掛牌開(kāi)始日期 2024年08月20日
    掛牌公告期 自公告之日起10個(gè)工作日
    是否自動(dòng)延期
    延期規(guī)則 以40個(gè)工作日為一個(gè)周期,延期掛牌3個(gè)周期
    價(jià)款支付方式 一次性支付
    優(yōu)先權(quán)人是否放棄優(yōu)先購(gòu)買權(quán)
    重大事項(xiàng)及其他披露內(nèi)容 1、本資產(chǎn)包共包含11處子標(biāo)的,每個(gè)標(biāo)的可單獨(dú)受讓。
    2、標(biāo)的房屋為坐落于萊州市城區(qū)鼓樓街與文泉東街十字路口西北角沿街商鋪。
    3、標(biāo)的房屋租賃期為二年,評(píng)估價(jià)為年含稅價(jià)格。
    4、標(biāo)的房屋租賃合同執(zhí)行期內(nèi)如遇有政府規(guī)劃、政策變化和產(chǎn)權(quán)單位需要房產(chǎn)土地處置時(shí),承租方應(yīng)無(wú)條件搬離。
    5、標(biāo)的房屋總建筑面積 1140.95平方米,因受萊州市城市更新規(guī)劃影響,大部分房屋租賃戶已清退房屋,現(xiàn)1層沿街剩余4戶租賃戶,2層閑置。房屋外墻瓷磚,鋁合金門窗,水泥地面,白灰墻面,房屋由于年久失修,房屋現(xiàn)狀破舊,屋面漏雨嚴(yán)重,室內(nèi)墻面、地面損壞,需重新裝修,水電需重新改造,無(wú)暖氣。
    6、該房屋證載所有權(quán)人為萊州市水產(chǎn)供銷公司,資產(chǎn)租賃合同由萊州海晟產(chǎn)業(yè)發(fā)展投資有限公司簽署。
    7、標(biāo)的信息詳見(jiàn)資產(chǎn)明細(xì)表。
    8、其他重大事項(xiàng)詳見(jiàn)山東中創(chuàng)估字2024A173《資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告》。
    與轉(zhuǎn)讓相關(guān)的其他條件 1、意向承租方須承諾,租期屆滿承租人無(wú)條件無(wú)償將房屋及附屬設(shè)備、設(shè)施完好交還給出租方。
    2、意向承租方須承諾,保證辦正規(guī)商業(yè)店鋪,租賃期限屆滿前承租方應(yīng)當(dāng)妥善處理與員工的勞動(dòng)關(guān)系。
    3、意向承租方須承諾,承租后用于商業(yè)用途,不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或者變相轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓。
    4、意向承租方須承諾,標(biāo)的房屋租賃合同執(zhí)行期內(nèi)如遇有政府規(guī)劃、政策變化和產(chǎn)權(quán)單位需要房產(chǎn)土地處置時(shí),承租方承諾無(wú)條件搬離。
    5、意向承租方須承諾,租賃期間,負(fù)責(zé)租賃房屋的日常管理并承擔(dān)所發(fā)生的相關(guān)費(fèi)用。
    6、意向承租方須承諾,租賃期間,不得以任何理由要求減免租金。
    7、意向承租方須承諾,房屋租賃期滿或終止時(shí),承租方投入的裝修、裝潢部分歸出租方所有和使用,并將租賃房屋及裝修裝潢圖紙和竣工驗(yàn)收資料在合同終止后3日內(nèi)一并交還出租方,且不得提任何補(bǔ)償要求。
    8、意向承租方須承諾,在掛牌公告期間已自行對(duì)標(biāo)的資產(chǎn)進(jìn)行了全面了解,一經(jīng)遞交承租申請(qǐng)并交納交易保證金后,即表明理解并接受本次資產(chǎn)出租的所有內(nèi)容及程序,完全了解與認(rèn)可出租標(biāo)的狀況以及存在的瑕疵等一切內(nèi)容,并自行承擔(dān)承租標(biāo)的所帶來(lái)的一切風(fēng)險(xiǎn)和后果;成為最終承租方后不得以不了解出租標(biāo)的為由退還出租標(biāo)的,否則將視為違約;非因出租方原因所引發(fā)的風(fēng)險(xiǎn)因素,由承租方自行承擔(dān)。
    處置方案
    組織交易方式 網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)
    受讓資格及審核方式
    是否需要登記審核
    受讓方資格條件 1、承租方必須具有民事權(quán)利能力和行為能力,能獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的法人、自然人或其他組織。
    2、個(gè)人報(bào)名需攜帶個(gè)人身份證,法人報(bào)名需攜帶營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、組織機(jī)構(gòu)代碼證復(fù)印件、法定代表人身份證明復(fù)印件、經(jīng)辦人身份證明復(fù)印件和法定代表人授權(quán)委托書并加蓋公章。
    3、本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體承租。
    是否允許聯(lián)合受讓
    是否允許網(wǎng)上報(bào)名
    保證金交納規(guī)則
    交納截止時(shí)間要求 2024年12月23日
    轉(zhuǎn)讓方基本情況
    轉(zhuǎn)讓方名稱 萊州海晟產(chǎn)業(yè)發(fā)展投資有限公司
    轉(zhuǎn)讓方
    基本情況
    注冊(cè)地(住所) 山東省煙臺(tái)市萊州市程郭鎮(zhèn)為民街598號(hào)萊州政務(wù)服務(wù)中心1710室
    法定代表人 譚新綱 注冊(cè)資本(萬(wàn)元) 25000.000000
    企業(yè)類型 有限責(zé)任公司
    聯(lián)系方式
    交易機(jī)構(gòu)聯(lián)系人 張先生 交易機(jī)構(gòu)聯(lián)系電話 0535-6613326
    交易機(jī)構(gòu)聯(lián)系傳真
    交易機(jī)構(gòu)聯(lián)系郵箱
    標(biāo)的資料
    提示:項(xiàng)目不需要提供相關(guān)資料。
    • 無(wú)附件
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