掛牌價格： ￥ 1506.06萬元
| 標的基本信息 | |||||||||||||||||
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| 項目編號 | SWZC241050 | 監(jiān)測編號 | |||||||||||||||
| 標的名稱 | 開發(fā)區(qū)嫩江路15號內(nèi)201號房產(chǎn) | 轉(zhuǎn)讓底價（萬元） | 1506.06 | ||||||||||||||
| 掛牌日期 | 2024年10月30日 | 掛牌截止日期 | 2024年12月10日 | ||||||||||||||
| 標的明細 | |||||||||||||||||
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| 資產(chǎn)評估及備案情況 | |||||||||||||||||
| 中介機構(gòu) | 評估基準日 | ||||||||||||||||
| 評估結(jié)果 | 備案單位 | ||||||||||||||||
| 交易條件 | |
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| 掛牌開始日期 | 2024年10月30日 |
| 掛牌公告期 | 自公告之日起20個工作日 |
| 是否自動延期 | 是 |
| 延期規(guī)則 | 以5個工作日為一個周期，延期掛牌18個周期 |
| 價款支付方式 | |
| 優(yōu)先權(quán)人是否放棄優(yōu)先購買權(quán) | |
| 重大事項及其他披露內(nèi)容 |
1、該項目整體受讓，不予拆分。 2、該項目位于開發(fā)區(qū)嫩江路15號內(nèi)201號，建筑面積4519.11平方米，分攤建筑面積384.393平米，于2019年1月1日竣工，混合結(jié)構(gòu)，規(guī)劃用途為工業(yè)，總層數(shù)5層，標的位于2-5層。 3、房屋租賃情況：開發(fā)區(qū)嫩江路15號內(nèi)201號2-4層已出租，其中2樓中間部分租期為2024年8月1日至2025年7月31日；2樓西側(cè)租期為2022年4月1日至2025年3月31日；3樓東側(cè)租期為2022年5月1日至2027年4月30日；3樓西側(cè)租期為2022年12月1日至2025年11月30日；4樓整層租期為2023年3月1日至2026年2月28日。租賃合同等詳見交易中心備查文件。 4、該房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)持有單位為煙臺業(yè)達文旅集團有限公司，已辦理不動產(chǎn)權(quán)證，證號：魯（2020）煙臺市開不動產(chǎn)權(quán)第0015065號，產(chǎn)權(quán)清晰，未存在抵押、訴訟、擔(dān)保等事項。 5、其他重大事項詳見煙正盛資評字[2024]第023號《資產(chǎn)評估報告》 |
| 與轉(zhuǎn)讓相關(guān)的其他條件 |
1、意向受讓方須承諾，在掛牌公告期間已自行對標的資產(chǎn)進行了全面了解，一經(jīng)遞交受讓申請并交納交易保證金后，即表明理解并接受本次資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的所有內(nèi)容及程序，完全了解與認可轉(zhuǎn)讓標的狀況以及存在的瑕疵等一切內(nèi)容，并自行承擔(dān)受讓標的所帶來的一切風(fēng)險和后果；成為最終受讓方后不得以不了解轉(zhuǎn)讓標的為由退還轉(zhuǎn)讓標的，否則將視為違約；非因轉(zhuǎn)讓方原因所引發(fā)的風(fēng)險因素，由受讓方自行承擔(dān)。
2、意向受讓方須承諾，按照國家有關(guān)規(guī)定自行到相關(guān)部門辦理標的資產(chǎn)的權(quán)屬變更登記手續(xù)，轉(zhuǎn)讓方給予必要協(xié)助和配合。轉(zhuǎn)讓標的權(quán)屬變更登記過程中所涉及的相關(guān)稅費，由雙方依據(jù)法律規(guī)定各自承擔(dān)。 3、意向受讓方須承諾，在被確定為受讓方的次日起5個工作日內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方簽署《資產(chǎn)交易合同》，自《資產(chǎn)交易合同》簽訂之日起5個工作日內(nèi)，一次性將全部交易價款支付至山東產(chǎn)權(quán)交易中心指定賬戶。 |
| 處置方案 | |
| 組織交易方式 | 網(wǎng)絡(luò)競價 |
| 受讓資格及審核方式 | |
| 是否需要登記審核 | 是 |
| 受讓方資格條件 | 本項目不接受聯(lián)合體受讓。 |
| 是否允許聯(lián)合受讓 | 否 |
| 是否允許網(wǎng)上報名 | 是 |
| 保證金交納規(guī)則 | |
| 交納截止時間要求 | 2024年12月10日 |
| 轉(zhuǎn)讓方基本情況 | ||||
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| 轉(zhuǎn)讓方名稱 | 煙臺業(yè)達文旅集團有限公司 | |||
| 轉(zhuǎn)讓方
基本情況 |
注冊地（住所） | 山東省煙臺市經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)海濱路48-2號 | ||
| 法定代表人 | 陶今斐 | 注冊資本（萬元） | 50000.000000 | |
| 企業(yè)類型 | 有限公司 | |||
| 聯(lián)系方式 | |||
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| 交易機構(gòu)聯(lián)系人 | 交易機構(gòu)聯(lián)系電話 | ||
| 交易機構(gòu)聯(lián)系傳真 | 交易機構(gòu)聯(lián)系郵箱 | ||
| 標的資料 | |
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| 提示：項目不需要提供相關(guān)資料。 | |
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